お風呂の水漏れトラブル…発生しやすい意外な場所3つ

大量のお湯を使うお風呂場は、キッチンと並んで水漏れトラブルが多い場所でもあります。

水漏れと聞くと、「水栓」や「排水管」をイメージしがちですが、お風呂場ではちょっと変わった場所から水漏れする可能性もあることをご存知ですか？

意外な水漏れの場所を、3つご紹介します。

浴室の壁

シャワーのしぶきや湯気で、水滴がついていることも多い浴室の壁。しかし中には、壁の中からぽたぽたと水が流れ落ちる、水漏れトラブルが発生しているケースもあります。

お風呂の壁から水漏れする原因はさまざまですが、特に多いのは以下の2つです。

★お風呂の壁の中で排水管が損傷している

お風呂には、きれいな水やお湯を供給するための管と、汚れた水を外へと運ぶための管がつながっています。普段外から見る機会が少ないのは、住宅の壁の内部を通っているから。部分的に損傷し、内部の水が漏れだしている場合、配管のすぐ近くの壁面から水が漏れだしてくる可能性があります。

この場合、内部の配管を修理したり交換したりする必要があるのですが、残念ながら自力で対応するのはほぼ不可能です。水回り専門の修理業者を呼び、水漏れが発生している箇所の特定や修理といった対応を依頼しましょう。

★シリコン剤の劣化

お風呂場をよく見てみると、床や壁の間を埋めるためにシリコン剤が使われていることがわかります。施工当初は白く美しかったシリコン剤ですが、残念ながらずっとそのままではありません。時間の経過と共に劣化しやすい素材であり、古くなると内部にまで水が浸透していってしまいます。

最初はじわじわと染み出るだけですが、放置しても問題は解決しません。徐々に漏れる水の量は増えていってしまいます。水漏れの原因がシリコン剤の劣化のみであれば、古いシリコン剤を取り除き、新たに施工すれば修理は完了です。

ユニットバスのコーキングの寿命は、施工後7～8年と言われています。この時期を過ぎると少しずつ劣化が気になり始めるので、トラブルが起きる前に、予防の意味で交換するのもおすすめです。シリコン剤はホームセンターで手に入りますし、周囲をしっかりと養生すれば、決して難しい作業ではありません。DIYでも対応可能です。

浴室の床

水に強い印象がある浴室の床ですが、実際には、ここから水漏れしてしまう可能性があります。床の水漏れトラブルで多いのは、ごく小さな亀裂が生じ、そこから水が漏れ出るというパターンです。目で見て確認するのが難しいほど小さな破損であっても、流れる水にとっては関係ありません。洗い場で水やお湯を流すたびに、少量ずつ確実に、床下へと水が漏れていってしまいます。

浴室の床のどの部分でトラブルが生じているのかさえわかれば、シリコン剤を利用して、亀裂や破損を埋めることで対応できます。注意深く確認してみてください。

浴室の換気扇

お風呂の水漏れトラブルが発生しやすい意外な場所、最後の一つは換気扇です。お風呂場の湿度の高い空気を効率よく外に出すための設備で、お風呂場には欠かせないもの。

「空気を送るもの」というイメージも強いですから、水漏れトラブルの可能性を指摘されても、「いまいちピンとこない…」と思う方も多いのではないでしょうか？

換気扇から水漏れする原因は以下の3つです。

★経年劣化による排気性能の低下

浴室内の湿った空気を排出する換気扇は、内部の配管内で結露が発生しやすいという特徴があります。配管内部に結露が生じれば、その影響でサビが発生したり劣化が進んだりします。部品の劣化による排気性能が低下すれば、さらに結露が発生しやすくなり、換気扇入り口から浴室内に落ちてくる可能性があります。

換気扇から落ちる水は、サビや埃で茶色く濁っているケースも多く、決してきれいなものではありません。換気扇内部を清掃したり、一度しっかり乾かしたりして、換気性能を低下させないよう工夫しましょう。

★機能の故障

換気扇内部で結露が生じやすいのは、ある意味で仕方がないことでもあります。

このため換気扇の内部には、あらかじめ結露水を排出するための機能が備わっているのですが、知らない間に故障しているケースも少なくありません。排出されなかった結露水は、逆流して水漏れトラブルにつながってしまいます。内部の部品が故障・劣化している場合は、交換の必要があるでしょう。部品がなければ換気扇そのものの交換が必要となり、修理業者に依頼するのがおすすめです。

★雨水の侵入

お風呂の換気扇には、湿った空気を外部へと排出するための排気口が備わっています。

風雨が強い日には、ここから雨水が侵入・逆流し、お風呂場に水漏れトラブルを生じさせる可能性もあります。

排気口の状態を、しっかりとチェックしておきましょう。

「雨の日になると水漏れする」という場合には、こちらの原因である可能性が高くなります。

換気扇の使用状況に気を配りながら、快適に使用してみてください。

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監修者

主任

髙城 俊介

《略歴》

水回りのトラブル対応を年間700件ほど行っている水回りトラブル解決のエキスパートです。
水回りの緊急メンテナンス業界で7年業務に従事し様々なトラブルの対応を行っており、お客様からの信頼厚く会社随一のリピート率を誇る。
佐賀県で水回りのトラブルにお困りまでしたらさが水道職人にお任せください。