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水のコラム

床の水漏れを甘く見ると大変なことになります

2021年06月04日 水漏れのトラブル


マンションでの水漏れは特に注意

設備のトラブルが原因で水が漏れてくる水濡れと呼ばれる状態は、火災保険の適用となる場合があります。マンションやアパートを借りている場合は、大家さんや管理会社に相談してみましょう。漏れている状態を放置しておくと、大規模な被害を招きかねません。原因を特定して修理しなければ、いつまでも問題は解決しないのです。症状は時間とともに重症化していくので、放置しておいて運よく解決することはまずありません。

集合住宅を借りている場合は、床や天井の水漏れが原因で住民トラブルに発展する可能性があります。住宅設備を傷める可能性がありますし、漏電やシロアリなどの二次被害を招く事態も考えられます。水漏れは詰まりと比較しても緊急性を問われるトラブルですから、原因を特定できない場合は早めに水道修理業者に見てもらいましょう。

フローリングにシミが発生していたら要注意

フローリングにコーティングを施していれば、つなぎ目から漏れるのをブロックできますが、コーティングはいずれ摩耗していきます。そうなれば床にシミが発生してしまい、その状態を放置すると腐る原因になります。腐ると床がブヨブヨになって、普通に歩くだけで床が抜けてしまうこともあるのです。フローリングがボロボロになった場合は、補修するより張り替えするのが得策でしょう。

木材は濡れると弱くなる性質があり、シロアリを寄せ付ける原因にもなります。シロアリがキッチンや洗面所の付近に発生しやすいのは、そこに水が存在するからです。濡れている状態を放置しておけば、やがて広範囲に広がっていきます。床下が濡れて木材が腐ると、そこにシロアリが寄ってくるのです。古くなった住宅はシロアリの発生リスクが高いと言われていますが、これは単純に水まわりの老朽化によってトラブルが増えるからです。

配管の老朽化による破損、重度の詰まりなどが原因で水漏れを起こすこともありますので、どのようなトラブルも放置はできません。異常箇所をご自身で特定できない場合は、手の届かないところでトラブルが発生していると考えられますので、水道修理業者の診断を受けたいです。

コンクリート床なら漏れる心配はない?

基本的には漏れる可能性は低いですが、コンクリート自体に欠陥があるならば話は別です。コンクリートに大きな空洞があったり、クラックが生じたりしていれば漏れてきます。形あるものはいずれ壊れますので、どんなに頑丈なものでも安全ではありません。漏れている場所は補修で対応できますが、漏れの原因を解決しない限りは一時しのぎにしかならないです。排水管が老朽化していないか、雨漏りが発生していないか、結露はないか、などを確認しておきましょう。

コンクリートの異常箇所の修理費用に関しては、どこで発生しているかによって変わります。表面から確認できない場所で発生しているなら、費用は高額になると考えてください。大規模・広範囲の修理が必要な状況ほど費用が上がるのは間違いありません。

漏れを特定するためには収納扉をチェック

水道代がグンと急上昇した場合は、どこかで漏れている可能性があります。蛇口で発生している場合はひと目でわかりますが、配管の場合は場所を特定しなくてはいけません。キッチンや洗面所であれば、収納扉の中を覗いてみるとよいでしょう。パッキンが摩耗している、接続ナットが外れている、などの原因で漏れているケースは意外と多いです。

目で確認できるところで発生している問題は対処しやすいです。収納扉内で確認できない場合は、水道修理業者に依頼するのが得策でしょう。漏れている箇所を確認できなくとも、水道料金が急激に上昇しているならば何らかのトラブルが疑われます。

カビやダニの発生源にしないために

カビは住宅を傷めてしまい、資産価値の低下を招きます。賃貸物件でカビが発生すれば、退去時に原状回復が必要になることがありますし、持ち家であれば売却時の金額が下がるのです。カビを放置しておくことは大変な経済損失につながりますので、早急に対処してください。

床の水漏れの解消し、湿度を適切に維持させましょう。ジメジメした環境はダニの発生源にもなり、ダニアレルギーにかかる可能性が高くなります。免疫力が低下しているときはアレルギーが発症しやすく、一度発症すると簡単には改善しません。

ダニは布団に住み着くと言われていますが、これは身体からの汗が染み込んでいるからです。寝室に水漏れの原因がある場合は、湿度上昇の引き金になります。異常箇所を素早く解消するとともに、除湿機やエアコンなどで湿度調整をしてください。

さが水道職人はご自宅で発生する水のお悩みをまとめて解決いたします。出張エリアは佐賀市、唐津市、鳥栖市、伊万里市などの佐賀県全域にわたります。水漏れや詰まりの修理が得意で、正確な見積もりとリーズナブルな料金が強みです。

キッチンや洗面所のほか、トイレや浴室での施工経験も数多くあります。異常箇所の特定ができない状況でも、さが水道職人なら正確な診断が可能です。

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